คนซื้อบ้านใหม่ต้องรู้ ! รวมลิสต์ตรวจรับบ้านด้วยตนเอง

ขั้นตอนการตรวจบ้านก่อนเซ็นรับโอนบ้านเป็นอีกหนึ่งขั้นตอนที่สำคัญ และเจ้าของบ้านก็ควรให้ความสำคัญมากๆ ไม่แพ้ขั้นตอนอื่นๆ เพราะถ้าหากเซ็นรับบ้านไปแล้วคุณจะไม่สามารถให้ทางโครงการแก้ไขให้ได้ หรือ ถ้าร้องขอให้แก้ไขได้ก็จะค่อนข้างยุ่งยากเลยทีเดียว โดยขั้นตอนการตรวจบ้านก่อนโอนเป็นการตรวจสภาพบ้าน และเช็คตามจุดต่างๆ ภายในบ้าน ไม่ว่าจะเป็น โครงสร้างบ้าน ระบบน้ำ ระบบไฟ พื้นห้อง เพดาน และบริเวณรอบบ้าน 

ซึ่งในปัจจุบันการตรวจรับบ้านก่อนโอนคุณสามารถทำได้ด้วยการว่าจ้างบริษัทรับตรวจบ้านโดยจะมีราคาเริ่มตั้งแต่หลักพันไปจนถึงหลักหมื่น แต่สำหรับครอบครัวไหนหรือผู้ที่ไม่อยากเสียเงินหลายหมื่นบาท อยากประหยัดค่าใช้จ่ายสามารถตรวจบ้านได้ด้วยตนเองง่ายๆ แบบไม่ต้องเสียเงินเพิ่มด้วยวิธีตรวจรับบ้าน-คอนโดใหม่ด้วยตัวเอง

เปรียบเทียบการตรวจรับบ้านด้วยตัวเองกับการจ้างสถาปนิก

เพราะขั้นตอนตรวจรับบ้านใหม่เพื่อลงนามรับโอนบ้านเป็นเรื่องสำคัญ ทำให้หลายคนที่ซื้อบ้านใหม่เลือกที่จะใช้บริการตรวจบ้านจากบริษัทเอกชนเพื่อความสบายใจ ซึ่งราคาค่าตรวจบ้านในปัจจุบันมีตั้งแต่หลักพันไปจนถึงหลักหมื่น ขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายๆ อย่าง ไม่ว่าจะเป็น ขนาดพื้นที่ใช้สอย (คิดเป็นตารางเมตร) และประเภทบ้าน เช่น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม คอนโด และบ้านมือสอง โดยส่วนใหญ่นิยมตรวจบ้าน 3 ครั้ง และราคาค่าจ้างจะแยกเป็นครั้งๆ ทำให้ค่าใช้จ่ายในขั้นตอนนี้ค่อนข้างสูงเลยทีเดียว

แต่ความจริงแล้วคุณสามารถตรวจบ้านและคอนโดได้ด้วยตนเองได้ง่ายๆ เพื่อประหยัดค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ ที่สำคัญวิธีการตรวจรับบ้านก่อนโอนไม่ได้ยุ่งยากอย่างที่หลายๆ คนคิด เพียงแค่คุณอาจจะต้องวางแผน ทำแบบฟอร์มตรวจรับบ้านก่อนโอน เตรียมอุปกรณ์ และศึกษาข้อมูลให้ครบถ้วน